PENDİK KAT KARŞILIĞI İNŞAAT
Arsanız ya da eski bir binanız varsa, cebinizden para çıkmadan yeni dairelere dönüştürmenin yolu kat karşılığı anlaşmadır.
1975'ten beriPendik'te inşaat
Pendik ofisBatı Mah. Gazi Paşa Cd. No:680533 558 38 38Arayın ya da yazınKat karşılığı inşaatta arsa sahibi arsasını verir, müteahhit binayı kendi kaynağıyla yapar ve daireler önceden anlaşılan oranda paylaşılır. Oran; arsanın yerine, imar durumuna ve yapılacak binanın büyüklüğüne göre değişir.
Arsanızı yerinde görür, imar durumunu belediyeden kontrol eder ve size kaç daire düşeceğini somut olarak söyleriz. Anlaşırsak sözleşme noterde yapılır; hangi dairenin kime ait olacağı daha proje aşamasında bellidir.
NELER YAPIYORUZ?
- Arsa değerlendirmesiArsayı görür, imar durumuna göre ne yapılabileceğini hesaplarız.
- Paylaşım önerisiSize düşecek daireleri kat ve cephe bilgisiyle birlikte sunarız.
- Noter sözleşmesiPaylaşım, teknik şartname ve teslim koşulları yazılı hale getirilir.
- Proje ve ruhsatMimari proje sizin onayınızla çizilir, ruhsat alınır.
- İnşaatBina sözleşmedeki teknik şartnameye göre yapılır.
- Tapu ve teslimKat mülkiyeti kurulur, daireleriniz tapusuyla teslim edilir.
İŞ NASIL İLERLER?
- Arsayı görürüzYerinde bakar, tapu ve imar bilgisini inceleriz.
- ÖneriPaylaşım oranını ve daire dağılımını sunarız.
- SözleşmeAnlaşma noterde imzalanır.
- Yapım ve teslimBina yapılır, daireler tapusuyla teslim edilir.
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT HAKKINDA SORULANLAR
Arsanın büyüklüğü kadar imar durumu da belirleyicidir. Tapu bilgisini iletirseniz yapılabilecek bina büyüklüğünü kontrol edip dönüş yaparız.
Arsanın konumu, imar hakları, yapılacak binanın maliyeti ve bölgedeki daire değerleri birlikte değerlendirilir. Oranı arsayı gördükten sonra söyleriz.
Kat karşılığı sözleşme için hissedarların tamamının imzası gerekir. Hissedarlarla görüşmeleri birlikte yürütebiliriz.
İŞİ ANLATIN, YERİNDE GÖRELİM
Apartman da olsa ampul de olsa aynı numara: 0533 558 38 38